KEYFACTS
Hageböcker Straße 102, 18273 Güstrow, WE-02 - Hochparterre (rechts), Stadthaus in Massivbauweise | Saniert | gepflegter Allgemeinzustand, 3 Etagen | offene Grundrissgestaltung | Laminatboden | Einbauküche | Modernes Badezimmer mit Wanne | WC | Holzfenster mit Iso-Verglasung 2,8 kW
KURZBESCHREIBUNG
Ansprechendes Wohnhaus in ruhiger Stadtkernlage gelegen. Die Umgebung ist überwiegend von sanierter Altbausubstanz in mehrgeschossiger und geschlossener Wohnhausbebauung geprägt. Die Gebäudelage ist als gefragte und gute Wohnlage bekannt.
Die großzügig geschnittene Etagenwohnung erstreckt sich im Hochparterre und verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnfläche von rd. 74 qm verteilt sich im HP über Flurbereich, Wohn- und Schlafzimmer, sowie innen liegendes Badezimmer. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer ist mit Wanne, WC und Handtuchheizkörper.
Das gesamte Stadthaus zeichnet sich insbesondere durch die großzügigen Wohnraumkonzepte sämtlicher Wohnungen aus. Die vorteilhafte Gebäudeausrichtung ermöglichen den Wohneinheiten eine maximale Lichtdurchflutung und somit ein freundliches Erscheinungsbild.
FAZIT!
Die Mieter können sich auf eine zeitgemäße und moderne Ausstattung freuen. Das Wohnhaus hat eine ausgewählte Mieterstruktur.
HINWEIS(E)!
Zum Abstellen von Fahrrädern stehen Räumlichkeiten zur Verfügung. Mieterkeller vorhanden.
Falls verfügbar, kann ein Pkw-Stellplatz ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof eines in der Nähe befindlichen Stadthauses kostenpflichtig angemietet werden.
Mindestmietlaufzeit des Mietvertrages 24 Monate!
INFRASTRUKTUR
Kulturell hat der Tourismus eine lange Tradition in Güstrow. Bildlich gesehen hält die Barlachstadt Güstrow die Zügel ihrer bis heute erfolgreichen Geschichte fest in den Händen. Ob idyllisch gelegene Binnenseen, der Wildpark-MV mit seinen überwiegend einheimischen Wildtieren, oder die Badelandschaft „Oase“, sowie der im Dom befindliche Schwebende Engel, locken zu Recht Jahr für Jahr eine Vielzahl von begeisterten Touristen nach Mecklenburg-Vorpommern.
Neben den gängigen Nahversorungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, haben sich in Güstrow unter anderem Alten- und Pflegezentren, medizinische Versorgung aller Fachrichtungen, Filialen aller gängigen Bankhäuser, sowie Kindertagesstätten und pädagogische Bildungseinrichtungen fest etabliert.
Wirtschaftlich ist Güstrow mit einer gut strukturierten öffentlichen Verwaltungswirtschaft, mittelständischen und kleineren Handwerksbetrieben, sowie einer ausgeprägten Landwirtschaft relativ gut aufgestellt. In der Stadt befindet sich der Hauptsitz des Getränkeherstellers Güstrower Schlossquell.
Verkehrsstrukturell brauch sich die Barlachstadt nicht zu verstecken. Der Bahnhof deckt die Strecken Bützow–Szczecin, Güstrow–Schwaan und Güstrow–Meyenburg ab. Ab Güstrow bestehen S-Bahn- (S 2 / S 3) und Regionalexpressverbindungen nach Rostock, Berlin, Neubrandenburg und Stettin, sowie Bützow und Lübeck. Zahlreiche Buslinien der Regionalbus Rostock GmbH verkehren im Minutentakt durch das gesamte Verkehrsnetz des Orts- und Umgebungsgebiet von Güstrow. Nur einige Fahrminuten entfernt, kreuzt die Bundesstraße 103 die Bundesautobahn 19 (Kf. A 19). Über den Anschluss 14 sind Rostock oder Berlin zu erreichen.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.