BUSCH-IMMOBILIEN ~ Stadthauswohnung mit rustikalem Flair!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage Hageböcker Straße 102
    18273 Güstrow
  • Miete zzgl. NK 495,00
  • Warmmiete 685,00
  • Mietpreis pro m² 8,39
  • Nebenkosten 190,00
  • Wohnfläche ca. 59
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1998
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Kaution 1485 €
  • Verfügbar ab 01.08.2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Antistatischer Teppichboden Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 151252520
BUSCH-IMMOBILIEN
Hageböcker Straße 112, 18273 Güstrow
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Immobilie

Kurzbeschreibung

Attraktives Wohnhaus in ruhiger Innenstadtlage. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von sanierter Altbausubstanz mit mehrgeschossiger, geschlossener Wohnbebauung. Die Lage zählt zu den begehrten und guten Wohnadressen der Stadt.

Ausstattung

Die charmant geschnittene Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) des Hauses. Die rund 59 m² große Wohnfläche verteilt sich auf eine geflieste Diele, ein Wohnzimmer mit sichtbarer, aufgearbeiteter Fachwerkskonstruktion, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet – diese ist zwar älteren Datums, kann aber weiterhin kostenfrei genutzt werden.

Das gesamte Stadthaus besticht durch großzügige Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung in allen Wohneinheiten. Die vorteilhafte Ausrichtung des Gebäudes sorgt für viel Tageslicht und verleiht den Wohnungen ein helles und freundliches Ambiente.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Fazit

Die Mieter erwartet eine moderne, zeitgemäße Ausstattung in einem gepflegten Wohnumfeld mit ausgewählter Mieterstruktur. Für Fahrräder stehen separate Abstellräume zur Verfügung. Zudem stehen ein Mieterkeller und der gemeinschaftlich nutzbare Trockenboden zur Verfügung.

Hinweis(e)!

- falls aktuell verfügbar, kann ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof eines benachbarten Stadthauses kostenpflichtig angemietet werden
- Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate
- Kaution: 3 Kaltmieten

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Weitere Informationen

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