BUSCH-IMMOBILIEN ~ Kleine Gewerbefläche im Stadtkern von Güstrow!

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage Grüner Winkel 1
    18273 Güstrow
  • Miete zzgl. NK 350,00
  • Warmmiete 425,00
  • Nebenkosten 75,00
  • Zimmer 1
  • Baujahr 2010
  • Gesamtfläche ca. 35
  • Nutzfläche ca. 35
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Kaution € 885,00
  • Bezugstermin 01.08.2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Dielen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 1101
  • Provision 833 inkl. MwSt.
BUSCH-IMMOBILIEN
Hageböcker Straße 112, 18273 Güstrow
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Immobilie

In direkter Stadtkernlage gelegen, befindet sich das moderne Wohn- und Geschäftsgebäude im Grünen Winkel 1. Eine kleine, attraktive Büroeinheit mit modernem Ausstattungsgrad steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Das Gebäude ist so konzipiert, dass die Mietflächen flexibel und effizient nutzbar ist.

Handverlesene Mieter sind als Ankermieter im Gebäude ansässig.

Lage

Grüner Winkel 1, Güstrow

Ausstattung

Die Gewerbefläche besteht aus 1 Raum mit Küche und Badezimmer. Die Einheit ist großzügig geschnitten und mit Echtholzdielung mit Fussbodenheizung ausgestattet. Über den Windfang erschließt sich eine Gesamtfläche von ca. 35 qm Nutzfläche. Großzügige Fensterelemente durchfluten die gesamte Einheit mit Tageslicht.

Einbauküche DV Verkabelung

Sonstiges

Zur Nutzung als Physio-, Ergotherapie oder Podologie bestens geeignet. Aber auch für Praxen anderer Fachrichtungen können die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten und Organisationsformen realisiert werden. Mietlaufzeiten sind flexibel gestaltbar. Die Mieteinheit ist derzeit vermietet, kann aber jederzeit besichtigt werden.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 10.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 09.07.2028
  • Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Weitere Informationen

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